365体育比分直播-余永定表示中国房地产走得太快

  网易经济学家夏季论坛上表示,中国房地产行业走得太快。余是中国社会科学院学部委员,他避免谈及房地产泡沫这个常用的词语,但是言语之间已经透露出对中国目前的房地产走势的担忧。

  余在论坛中表示,中国房地产投资比例太大,不符合国情,这是严重的资源错配。中国人均年收入只有五六千美元,但是却把很多的资源用于投资房地产,逐渐使得房地产成为中国的支柱行业。

  余举例说,在香港,他曾经问过梁振英他们的每户住房拥有率是多少,被告知没有户均数,只有中数,为47平米,而反观中国内地,每户住房拥有率已经超过100%。这对于人均收入远远低于香港的大陆来说是极其不正常的趋势。

  余表示,自己在一些最近的报道中看到,中国有三百八十座摩天大楼,全世界在建的超过600米的十大建筑中中国占思五个,并且在自己的旅行经历中发现中国的五星级宾馆的游泳池面积都有50*25平方米,这是他在世界其他地方没有见过的。

  中国在房地产中投资的比例远远高于其他国家,甚至在日本,一些中等城市如冈崎、秋田在房地产的投资方面跟中国的一个县都没法比。

  余认为,这样一种快速得可以算作飞奔的节奏,可能会给中国房地产经济发展埋下众多地雷,继续发展下去,迟早会毁了中国。

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